Бухгалтерские услуги в Иркутске

Как накопить на квартиру?

1) Первые сбережения. Люди думают, что, откладывая деньги в копилку, можно накопить определённую сумму денег на приобретение недвижимости. В реальности это рассматривается по-другому. Может пройти достаточное количество времени, а накопленных денег едва ли хватает только на первый взнос по ипотечному кредиту. Один из лучших вариантов пополнения счёта – откладывать определённую сумму денег с каждой зарплаты. Необходимо считать эту статью расходов как обязательную.

2) Куда деть накопленные деньги? Один из надёжных и простых способов – домашний (положить деньги в домашнюю копилку). Тут есть две стороны: с одной стороны – есть соблазн взять немного денег на покупку ненужной вещи, а с другой стороны, деньги, взятые из копилки, не будут приносить нужного дохода, который необходим для покупки недвижимости. При инфляции, этим способом, можно копить на квартиру очень долго. Один из лучших способов откладывания денег и их увеличение – это вкладывание денег в банк. Что касается кредитных учреждений – здесь нужно сравнить предлагаемые продукты в нескольких банках и сделать соответствующие выводы. Проценты могут отличаться. Зависят они от срока и суммы вклада. Существуют следующие виды складов: с возможностью пополнять его и не пополняемые. При выборе банка это тоже стоит запомнить.

3) Как спланировать расходную часть? Если есть возможность понизить расходы и увеличить процент накоплений, то нужно научиться составлять бюджет. Нужно распределить все расходы по их типологии. В типологии расходов нужно найти расходы, которые можно уменьшить или вообще можно от них отказаться. Например, можно делать покупки в другом магазине, выбирать бюджетное направление в туризме и т.д. Нужно стараться как можно реже делать не обдуманные покупки. В основе этих пунктов, можно определить ту сумму, которая и будет откладываться на покупку квартиры. Ещё один вариант – предположение, что сократится прибыль. Деньги должны быть сразу отложены. Таким образом, будет больше толк и увеличится доход.

4) Как посчитать сумму ежемесячных выплат? При выборе ипотеки с первоначальным взносом, банк предлагает выгодные условия. Для примера, если квартира стоит около 2-х миллионов рублей, вносится 20% от стоимости, т.е. 400 тысяч. Если откладывать каждый месяц по десять тысяч, нужную сумму можно накопить примерно за три года. Естественно, что от расходов на покупки одежды, еды никак не отказаться. Но суммы, которые остаются в кино, ресторанах можно уменьшить, а при необходимости временно их убрать.